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Astuces décoration pour Valoriser votre bien et faciliter sa vente:

Astuces décoration pour Valoriser votre bien et faciliter sa vente:

Comment rendre son bien attrayant ?

La première impression est cruciale

Les acheteurs commencent à juger votre maison dès qu’ils la voient et, ils préfèrent les biens immobiliers entretenues et propres.

C’est pourquoi les améliorations peuvent augmenter le prix de vente de votre bien, et plus particulièrement si celles-ci répondent aux besoins anticipés des acheteurs.

Voici donc quelques idées qui vous aideront à présenter votre bien sous son meilleur jour et, ainsi, en obtenir la meilleure valeur marchande.

Sachez qu’un professionnel expérimenté de l’immobilier sait ce que les acheteurs exigeants d’aujourd’hui recherchent.

Il peut donc fournir davantage d’idées pour maximiser l’attrait de votre bien immobilier.

Parfois, un petit investissement en temps et en argent peut vous donner un avantage considérable sur vos concurrents et générer une vente plus rapide à un prix plus élevé.

1-Dépersonalisez votre maison

 

Les murs : supprimez les images et autres éléments spécifiques à votre famille pour laisser le visiteur se projeter facilement.

Les accessoires : Ne laissez visible que le minimum.

Rangez vos éléments personnels dans des boites fermées et utilisez des accessoires de décoration neufs ou en bon état.

Lits/ Canapés : Neutralité et clarté, recouvrez vos lits et canapés de couvre-lit ou plaid uniforme.

2-Désencombrez votre maison

Quelques mots sur le désordre

Pour la plupart des acheteurs, les logements encombrés ont tendance à paraître plus petits et moins lumineux.

Un logement sans encombrement semble donc généralement plus lumineux et plus spacieux, Voire plus propre et nécessitant moins de travail d’entretien.

De plus, les biens sans encombrement peuvent aider les acheteurs à se projeter en visualisant leurs propres idées de design d’intérieur, ainsi que le placement de tous leurs biens à l’intérieur de celui-ci.

Les Surfaces : Débarrassez vos surfaces.

Les meubles de salle de bain, plans de travail de cuisine, tables de nuit et tables basses doivent être désencombrés.

3- Réparez votre maison :

En règle générale, peu de propriétaires rénovent leur bien immobilier afin de le vendre.

Cependant, des rénovations mineures peuvent réellement améliorer l’impression générale de la propriété auprès des acheteurs.

Cuisine et sanitaire : pour augmenter simplement et efficacement la valeur perçue de votre bien, il serais bénéfique d’apporter quelques changements dans ces pièces en faisant la peinture des murs, et peut-être même changer quelques éléments ou bien même les rafraichir.

Cependant, attention à ne pas prendre trop de liberté dans le choix des couleurs, des couleurs trop vives peuvent rebuter certains acheteurs potentiels.

Par conséquent, il serait préférable d’utiliser des couleurs neutres comme le blanc, le beige, le blanc cassé, etc.…

Réparations mineurs : Intérieur et extérieur, réparez ou remplacez tout ce qui est endommagé ou usé, si vous avez un jardin, un petit entretien n’est pas à négliger.

4-Nettoyer votre bien :

Aspirer la poussière dans les angles et sous les meubles, nettoyez les tapis,

Et ranger la cuisine, la salle de bain ne doit pas être humide et lustrez les métaux de robinetterie.

Quelques Conseils

Luminosité :

La lumière nous fait nous sentir bien.

Personne ne veut vivre dans un logement sombre où il est nécessaire de vivre constamment avec des lumières artificielles.

Assurez-vous que la totalité de vos fenêtres ne soient pas obstruées par du mobilier.

Petite astuce, pensez à effectuer vos visites avec vos volets ouverts à des moments où la luminosité est bonne.

N’oubliez pas que les lampes avec un nombre de watts important permettent de rendre des petits espaces plus grands.

 l’inverse, les lampes douces permettent de créer une sensation de chaleur au niveau des espaces vides.

L’entrée :

L’entrée de votre logement est un point clé de la visite, car c’est la première image que vont voir les acheteurs potentiels de votre bien.

Veuillez à ce que votre entrée ne soit pas encombrée/.

La poignée de la porte de l’entrée et la sonnette fonctionnent correctement.

L’éclairage fonctionne également ? les peintures et sols sont en bon état.

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